开放大学物业管理导论试题(开放大学物业管理)

开放大学物业管理导论试题

开放大学物业管理专业是一门新兴学科，涉及到物业管理的各个方面。该专业的知识点包括：物业法规、物业管理、物业维修等各个方面。为了更好地帮助同学们掌握物业管理的知识，下面我们为大家准备了一份开放大学物业管理导论试题。

一、单选题（每题2分，共10题）

1.中国物业管理的发展历程中较早出现的约定实施工作是：
A、绿化带维护
B、保洁工程
C、设备设施的操作
D、无业配额

2.中国物业服务行业的标准化整个过程主要完成了：
A、业委会组建
B、产权清晰明朗
C、服务流程标准化
D、配套设施规范性趋于完善

3.社区物业管理服务实行居民自治，其内部人员设置主要有：
A、业主委员会
B、物业经理和助手
C、非常务人员
D、院长、秘书、工程师

4.公共维修资金是指：
A、由业主分摊的用于维修公共设施的经费
B、各业户根据购房面积及房屋价格分摊的维修经费
C、业主委员会决定的维修资金
D、小区维修预制备份的资金

5.社区物业管理服务的目标是：
A、提供公共服务
B、提高社区生活质量
C、规范社区管理秩序
D、提高社区逐步成熟的标准

6.社区物业服务产生的终极效应是：
A、提升社区消费品牌
B、保护社区的安全环境
C、持续提高物业管理品质
D、提高社区生活品质

7.下列哪项可以算作物业服务业务的常规内容？
A、设施维护
B、农业扶贫
C、新城区开发
D、高速公路建设

8.物业管理机构的成立是基于：
A、业主委员会组建
B、物业合同的簽署
C、社区物业委员会的设立
D、物业级别的要求

9.业主大会在物业服务管理中的作用是：
A、企业年度工作报告
B、预算和决算方案讨论
C、业委会换届选举
D、全面掌握物业管理工作进展情况

10.业委会工作的内容及任务包括：
A、物业管理方案组织实现
B、物业工作质量的监管
C、物业管理经费的合理使用
D、给予在物业管理中表现较好的业主合适的宣传和奖励

二、问答题（每题5分，共5题）

1.请简要介绍开放大学物业管理专业的知识点

答：开放大学物业管理专业的知识点包括：物业法规、物业管理、物业维修等各个方面。

2.为什么社区需要物业管理服务？

答：社区需要物业管理服务，主要是为了规范社区管理秩序，提升社区生活质量，保护社区的安全环境，持续提高物业管理品质等。

3.社区物业管理服务的目标是什么？

答：社区物业管理服务的目标是提供公共服务，提高社区生活质量，规范社区管理秩序，提高社区逐步成熟的标准。

4.物业管理机构的成立是基于什么？

答：物业管理机构的成立是基于业主委员会组建，物业合同的签署，社区物业委员会的设立，物业级别的要求等。

5.业委会工作的内容及任务包括哪些？

答：业委会工作的内容及任务包括：物业管理方案组织实现，物业工作质量的监管，物业管理经费的合理使用，给予在物业管理中表现较好的业主合适的宣传和奖励等。

以上就是开放大学物业管理导论试题，希望同学们通过这份试题，更好地掌握物业管理的知识点，并取得更好的学习成果。

原创文章，作者：升学凡老师，如若转载，请注明出处：https://www.sjcrjy.com/33463.html